OPPORTUNITE RARE SUR LE PARC SCIENTIFIQUE DE LOUVAIN-LA-NEUVE
Espace d'atelier-labo-bureaux-stockage totalisant 224 m²
Idéal pour société avec activité à caractère scientifique et R&D
SITUATION
-Parc Scientifique de Louvain-La-Neuve
-A l'arrière d'un bâtiment situé Avenue Einstein
-Visibilité limitée
COMPOSITION
Ce bien de style industriel totalise 224 m² brut (203 m² net) et se compose comme suit:
Rez-de-chaussée de +- 127 m² (20m*6,35m)
-->séparé en deux grandes pièces pouvant servir d'atelier, stockage ou bureaux
-->hauteur sous plafond de 2,5m à 2,8m
1er étage totalisant 97 m²
-->une mezzanine (Alu) de bureaux de +- 41 m²
-->un espace stockage/labo/kitchenette de 56 m²
-très lumineux gràce la toiture "Shed"
-Luminosité traversante
-Balatum et moquette au sol
-Chaudière buderus récente avec 2 circuits séparé (en cas de division)
--> mettre au goût du jour et à aménager selon votre activité
PARKING
3 places de parking
CONDITION
225.000€
Pas de syndic
charges commune très limitées
45/1000ème des parties communes de la parcelle
Droit d'emphytéose - Échéance droit réel: 2074